Palazzo Marchesale di Spinete
Studio di prefattibilità degli interventi finalizzati alla realizzazione di spazi di formazione e didattica di eccellenza
Abstract
Il Palazzo Marchesale, piccola fortezza che divenne residenza signorile, rappresenta per Spinete un elemento di pregio e un landmark, affacciandosi sulla piazza principale a ridosso del centro storico e nella parte più alta del territorio comunale. Oggi versa in condizioni critiche e necessita di importanti interventi di consolidamento strutturale, di restauro e di adeguamento prima di avviare i lavori di allestimento per le destinazioni d’uso future.
Lo studio di prefattibilità redatto da Fitzcarraldo Engineering si pone l’obiettivo di individuare scenari possibili di intervento, orientati alla rifunzionalizzazione degli spazi e alla valorizzazione dell’edificio. Il progetto si articola nell’analisi delle caratteristiche architettoniche e dello stato di conservazione del palazzo, nella proposta di diverse ipotesi distributive e funzionali, e nella formulazione di una stima preliminare dei costi necessari per mettere in atto gli interventi di restauro e ripristino degli elementi strutturali danneggiati, ponendo le basi per le successive fasi di progettazione definitiva.
Obiettivi
L’obiettivo principale dello studio è la ristrutturazione e la valorizzazione del Palazzo Marchesale, rimasto in stato di abbandono per lungo tempo, al fine di poter ospitare nuove destinazioni d’uso e restituire il bene alla comunità. L’intervento intende trasformare il palazzo in un polo multifunzionale capace di ospitare attività formative, culturali e ricettive, diventando un punto di riferimento per l’intera area del Molise.
A partire da uno studio preliminare e dall’analisi dettagliata dello stato di conservazione attuale dell’immobile, Fitzcarraldo Engineering propone diversi scenari di allestimento, fornendo anche configurazioni alternative per i diversi ambienti con l’obiettivo di rendere gli spazi flessibili e in grado di ospitare diverse attività a seconda delle esigenze degli utenti, valutando al contempo i costi necessari per la realizzazione delle opere.
Attraverso questo lavoro si vuole fornire al Comune di Spinete uno strumento concreto e operativo per valutare la fattibilità dell'intervento, pianificare le risorse necessarie e orientare le scelte progettuali future.
Il nostro ruolo
Fitzcarraldo Engineering Srl è stata incaricata dal Comune di Spinete, nell’ambito di un programma più ampio di valorizzazione del patrimonio culturale sul territorio molisano, di redigere uno studio di prefattibilità per la rifunzionalizzazione del Palazzo Marchesale.
Il lavoro svolto da Fitzcarraldo Engineering comprende una serie di sopralluoghi per raccogliere dati sulle condizioni strutturali e architettoniche del complesso, con output finale la redazione di un documento tecnico che combina analisi dello stato di fatto, proposte progettuali e stima preliminare dei costi.
Il progetto è realizzato in stretta collaborazione con Fondazione Fitzcarraldo ETS, che si occupa parallelamente di coinvolgere soggetti potenzialmente interessati alla gestione futura del palazzo. Questo approccio integrato – che unisce la competenza tecnica di Fitzcarraldo Engineering con la capacità di attivazione culturale e relazionale della Fondazione – consente di sviluppare proposte progettuali che sono, allo stesso tempo, tecnicamente solide e concretamente ancorate alle esigenze dei potenziali fruitori e gestori del bene.
L'obiettivo condiviso è quello di accompagnare il Comune di Spinete verso una valorizzazione del palazzo che sia duratura, sostenibile e radicata nel territorio.
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